AB Sagax/Skr SAGA B
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über AB Sagax
AB Sagax ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf den Besitz und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien konzentriert. Das Unternehmen investiert in erster Linie in Logistik-, Industrie- und Lagerimmobilien und bedient eine Reihe von Unternehmen, die Betriebsflächen benötigen. AB Sagax wurde 1995 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Stockholm, Schweden. Das Unternehmen ist in mehreren europäischen Ländern tätig, darunter Schweden, Finnland, Frankreich und die Niederlande, und verfügt somit über eine vielfältige geografische Präsenz. Eine wichtige strategische Stärke von AB Sagax liegt in seiner Spezialisierung auf Industrieimmobilien, die durch langfristige Mietverträge mit stabilen Einnahmen unterstützt wird.
- Ticker
- Skr SAGA B
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- XSTO
- Beschäftigte
- 110
- Sitz
- Stockholm, Sweden
- Website
- www.sagax.se
AB Sagax – Kennzahlen
BasicErweitert
61 Mrd. kr
11,54
14,30 kr
1,41
3,70 kr
2,24 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
61 Mrd. kr
Beta
1.41
52-Wochen-Hoch
217,20 kr
52-Wochen-Tief
143,70 kr
Durchschnittliches Tagesvolumen
537.610
Dividendensatz
3,70 kr
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,117
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,008
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,753
Gesamtverschuldungsgrad
0,933
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
22,44 %
Zinsdeckung (TTM)
3,60 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
4.344
Bruttomarge (TTM)
81,19 %
Nettogewinnmarge (TTM)
121,83 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
78,15 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
9,01 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
50.520.000 kr
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,90 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
15,16 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
11,541
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
14,059
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,27
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,27
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
21,304
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
4,69 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
7,745
Dividendenrendite (TTM)
2,24 %
Erwartete Dividendenrendite
2,24 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
4,77 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
104,55 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
10,39 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
14,16 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
109,78 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
8,98 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
11,07 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
20,46 %
Was Analysten über AB Sagax denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die AB Sagax-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der AB Sagax-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Der Neunmonatsgewinn aus der Immobilienverwaltung stieg um 7 % auf SEK 3.58bn, während der Gewinn je Aktie der Klassen A und B im Q3 um 21 % zulegte. Sagax hob zudem seine Prognose für 2026 von SEK 4.6bn auf SEK 4.8bn an. (Nasdaq Stockholm)
Die Auslastung des Portfolios von 95 %, diversifizierte Mietverträge und an den Verbraucherpreisindex gekoppelte Mieten stützen die wiederkehrenden Erträge. Moody’s bestätigte im Juni das Rating Baa2 und hob den Ausblick auf positiv an. Das spricht für Widerstandsfähigkeit, auch wenn die Immobilienmärkte weiterhin uneinheitlich sind. (Moody’s, Nasdaq Stockholm)
Sagax setzt seine Expansion fort: In den ersten neun Monaten erwarb das Unternehmen 49 Immobilien für SEK 4.53bn und vereinbarte den Erwerb weiterer 56 Objekte im Wert von SEK 2.50bn. Entwickeln sich diese Vermögenswerte wie erwartet, können sie zusätzliche Mieteinnahmen generieren und das Portfolio verbreitern. (Nasdaq Stockholm)
Das zugrunde liegende Mietwachstum ist schwach: Die vergleichbaren Mieteinnahmen sanken in den ersten neun Monaten ohne Berücksichtigung von Währungseffekten um 0.7 %, und die Auslastung ging von 96 % auf 95 % zurück. Die Mieten fielen in Schweden, Finnland und Frankreich, was das Wachstum ohne weitere Übernahmen begrenzen könnte. (Nasdaq Stockholm)
Verschuldungsgrad und Schuldendienst haben sich verschlechtert: Das Verhältnis von Nettoverschuldung zu EBITDA stieg von 5.7 auf das 6.6-Fache, während der Zinsdeckungsgrad von 4.8 auf das 4.2-Fache fiel. Eine Refinanzierung könnte den Druck weiter erhöhen, da die im September begebenen neuen Anleihen einen anfänglichen Zinssatz von 3.4 % hatten. (Nasdaq Stockholm, MarketScreener)
Der ausgewiesene Gewinn wird durch möglicherweise einmalige Posten erhöht: Die Umgliederung von Retail Estates steuerte SEK 683m bei, und Neubewertungen von Immobilien trugen über neun Monate SEK 1.15bn bei. Anleger sollten diese Gewinne nicht mit Mieteinnahmen oder operativem Cashflow gleichsetzen. (Nasdaq Stockholm)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 25.10.2026.
AB Sagax – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
AB Sagax – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
Mittel einschließlich von AB Sagax
AlleEURUSD
Fondsname | Fondsgröße | Skr SAGA B Gewichtung |
|---|---|---|
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 Mio. € | 2,41 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 Mio. € | 0,24 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 Mio. € | 0,24 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd. $ | 0,22 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Mrd. $ | 0,22 % |
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